Superimmo
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Vente appartement 450 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Levallois-Perret (92300)

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  • 8 036 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Abriculteurs

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150 avis
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Description

Appartement lumineux au 4ème étage - Boulevard Bineau 92300 Levallois-Perret
Situé au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie intéressant.
Idéalement placé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée.
Cet appartement offre :
Une entrée aménageable en espace de télétravail.
Une grande cuisine indépendante.
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse.
Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante.
Toilettes séparées.
Les plus de ce bien :
Cour commune
Local à vélos
Chauffage individuel.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret).
Taxe foncière : 774 €
Charges de copropriété : 1800 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 (360/10310).
Aucune procédure en cours
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E)
Émissions de CO2 : 66 kg CO2/m².an (classe E)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 € HAI, dont 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros), prix hors honoraires : 430 600 €
Intéressé par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CGVA2056 - Réf Superimmo : ANVXWRSE7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 8 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

56 m² (carrez : 55) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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