Johanelle FLANDRINA - Capifrance

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Description

Limay, appartement T3 - En exclusivité avec Johanelle Flandrina, beau 3 pièces de 56 m² dans une résidence sécurisée et récente (2019).
L’appartement est en parfait état ; retrouvez les avantages du neuf sans les délais d’attente !
La vie dans l’appartement est confortable au quotidien : 2ème et dernier étage, entrée spacieuse, cuisine ouverte sur séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, une place de parking sécurisée au 1er niveau (RDC, rare).
Secteur recherché, zone pavillonnaire, appartement calme, lumineux, bien agencé et disposant d’un balcon.
La gare se trouve à 5 min à pied de l'appartement.
Proche commerces, écoles, axes routiers.
Les points forts de cet appartement :
- Aménagement des pièces, beaux volumes et balcon,
- Appartement en excellent état,
- Cuisine aménagée,
- Dernier étage,
- Localisation.
A noter :
- Chauffage collectif,
- Immeuble récent (garantie décennale).
A visiter très vite !
Une question ? Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi !
A très bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872019)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938998321 - Réf Superimmo : ANVXWMOFB
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 180,04 € / anTaxe foncière : 1 436 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2019Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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