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Vente appartement 179 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Linas (91310)

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  • 3 196 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Stéphane MASSETTI - iad

Stéphane MASSETTI - iad

83 avis
07 82 68 25 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose : Appartement de Charme - 2 Chambres - Parking - Linas
Découvrez cet appartement plein de charme et de caractère proche du centre ville et de toutes commodités et accès direct à la RN 20
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cet appartement. Le séjour lumineux de 26m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas.
Côté nuit, deux belles chambres (13.m² et 11.m²) vous accueilleront pour des nuits paisibles. Une salle d'eau accessible des deux chambres et un WC séparé complètent cet espace.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : vous disposerez d'une place de parking, un véritable plus dans cette commune.
Linas est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, espaces verts et bien plus encore. Vous serez également bien desservi par les transports en commun pour rejoindre rapidement les agglomérations voisines.
Que vous soyez un premier acquéreur, un jeune couple ou une petite famille, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.02 € par mois (soit 912.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti EI (ID 16672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644334 - Réf Superimmo : ANVXX79U1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 912,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueSéjour de 27 m²
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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