Vente appartement 179 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linas (91310)

Dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 56 m² en excellent état général offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles et collège, il convient parfaitement à une famille. Les déplacements sont facilités par la proximité de la N20, des lignes de bus et des autres commodités.
Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, allie charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, équipée d' un îlot central et un séjour spacieux, deux belles chambres avec rangements avec accès direct à une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Vous profiterez d'une cour intérieure incluant une place de parking privative, un véritable atout en milieu urbain.
Ce bien bénéficie de faibles charges, un avantage considérable.
Une visite s'impose! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : 0662243821, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687 - SAFTI – FERREIRA Émilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉMILIE FERREIRA - SAFTI

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