Pascal Dagorne - iad

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Description

iad France - Pascal Dagorne (06 34 29 06 10) vous propose : Dans un écrin de verdure, secteur recherché, un appartement très lumineux de type F 3 comprenant une entrée, séjour donnant sur balcon, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une cave
idéal première acquisition, une visite s'impose.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dagorne EI (ID 9781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1576031 - Réf Superimmo : ANVXWCO1X
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Cave1 balcon
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 3,8%

153 000 €
19 juillet 2024
159 000 €
Localisation
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