Vente appartement 145 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

iad France - Daniel Vieira (06 11 01 66 80) vous propose : Grand 2 pièces de 56 m ² à Livry-Gargan.
À Livry-Gargan, à quelques pas du marché de Chanzy et des commerces, découvrez ce 2 pièces situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour double de 24 m² environ offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante et d'une grande chambre avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées. Le tout est complété par une cave en sous-sol.
Proche des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement très pratique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.33 € par mois (soit 2475.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira EI (ID 40163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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DANIEL VIEIRA - IAD

67 avis clients

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