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Vente appartement 265 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Louveciennes (78430)

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  • 4 732 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence des Trois Grilles

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Description

Charmant trois pièces au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété au coeur d'un parc verdoyant avec terrains de tennis. Cet appartement saura vous séduire par son double salon avec grande hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et moderne. Un espace parent indépendant créé en mezzanine et une chambre judicieusement orchestrée qui peut ainsi accueillir deux enfants. Une salle de bains avec branchement lave linge et des sanitaires indépendants. Nombreux rangements. Une cave en sous sol de l'immeuble. Local vélos/poussettes. Gardien dans la résidence. Parking gratuit. Ecoles, commerces et coeur de ville à proximité. SNCF ligne L (La Défense Paris St Lazare). A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1931-COMPANY37483FAV - Réf Superimmo : ANVXW9ZUU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37483fav/158/Jc62O/honoraires_agence_des_trois_grilles.pdf

56 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 256 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 484455027
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