Vente appartement 138 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lucé (28110)

Appartement de 56 m² situé rue de la république à Lucé , 15 mins à pied du centre ville de Chartres.
Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur , se compose de 3 pièces. Il comprend une entrée qui vous mènera vers une cuisine séparée et aménagée , une salle d'eau , toilette indépendante puis 2 chambres.
Le salon/séjour est lumineux et possède un balcon orienté sud , ce qui offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
L'un des points forts de cet appartement , c'est qu'il possède une place de parking et une cave en sous-sol.
Pour faciliter vos achats quotidiens, le bien est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, centre-ville , écoles , transport... Vous aurez toutes les facilités que peut offrir une vie urbaine.
Pour vous convaincre davantage, sachez que sa valeur locative est estimée à 600€ hors charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2280 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1060 € - montant maxi : 1480 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUFLEAU Séverin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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