Vente appartement 129 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel (34400)

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 42,75m2 EN DUPLEX - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 2 min à pied de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.
APPARTEMENT 3 pièces de 42,75m2 EN DUPLEX - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un salon/séjour, une cuisine séparée donnant accès à une cours intérieure de 7m2, une salle de bain/Wc. A l'étage se trouvent deux chambres avec placards, permettant de totaliser une surface au sol totale de 56m2.
Cet APPARTEMENT 3 pièces EN DUPLEX est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres. Il dispose d'une cave et d'une place de parking.
L'appartement est vendu loué (505EUR HC + 25EUR de charges / mois). Copropriété sans syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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SÉBASTIEN PALOMBA - WAH

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