Vente appartement 399 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

Rare ! LYON 6, Métro FOCH entre la place PUVIS DE CHAVANNES et le Cours Franklin Roosevelt, vous trouverez un très beau 2 pièces avec balcon, de près de 58 m² habitables (56,71 m2 Carrez), entièrement rénové avec beaucoup de goût, fin 2022.
Dans une copropriété, sur son terrain, de bon standing, de six étages, édifiée en 1939, sécurisée, dont les parties communes, de style Art déco, viennent d'être rénovées, avec bel ascenseur en fer forgé, venez découvrir ce beau bien lumineux, au 2ème étage, dans une rue très calme.
Cet appartement est composé d'une entrée chaleureuse, une cuisine Schmidt, donnant sur un balcon, sur grande cour et ouverte sur salle à manger, aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec un parquet en chêne. La pièce de vie, de 24 m² environ, sans vis à vis, bénéfice d’une belle luminosité, exposée au Sud et dispose d'un grand dressing.
A l'opposé de l'appartement, se trouve une chambre sur cour très calme, bien ensoleillée, exposée au Nord, avec une belle fraîcheur appréciée en été, comprenant également un grand dressing.
Une salle d'eau contemporaine, pleine de charme, proche de la chambre est dotée d’une douche à l'italienne, un meuble en bois avec rangements, sur lequel est posée une belle vasque. Toilettes séparées à l'entrée.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, la rénovation récente et le calme de cet appartement, ainsi que la belle hauteur sous plafond.
Chauffage individuel électrique, refait en 2022. Très bons doubles vitrages récents et isolation par le sol.
Une cave lui est associée. Possibilité d'entreposer des vélos ou poussettes dans la vaste cour de l'immeuble. Faibles charges et consommation électrique.
Cet appartement se situe à 5 minutes du Cours Franklin Roosevelt, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d'Or (entrée des enfants du Rhône), 2 minutes du square Puvis de Chavannes, à 1 minute du Collège Vendôme et de la Rédemption.
Les bus 38, C6, C1 se trouvent à 2 minutes du bien. Il y a également le métro Foch à 5 minutes. Accès au périphérique, à Caluire et Cuire, presqu'île ou Croix-Rousse rapides. De bons commerces, pharmacies, supermarchés sont présents à proximité immédiate, pour une vie de quartier très agréable.
Référence agence : 358

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

Contacter l'agence
AGENCE TRONEL

Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T

215 avis clients

04 78 24 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.