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Description

Nous vous proposons en exclusivité un appartement très lumineux en parfait état de type T3 au 6ème et dernier étage avec vue exceptionnelle situé au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement dans une résidence sécurisée de standing.
Ce T3 se situe dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et d'un WC.
Un parking sous-sol numéro 22 et un local à vélo dans la résidence viennent compléter ce joli appartement.
Proche commerces, métros, transports et axes périphériques, école EM Lyon, le quartier de la ZAC DU BON LAIT est un secteur fortement apprécié.
Prestations soignées avec murs lisses, parquet, double vitrage, volets roulants.
Idéal investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectif : 90 euros
Taxe foncière annuelle : 781 euros.
Prix de vente TTC : 317 000 euros
Honoraires: 5.67% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter :
Agence LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA

Publiée le 15/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : B61 - Réf Superimmo : ANVXWXXWG
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 5 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
1 Parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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