Vente appartement 298 000 €

56,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

--------------- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ASTRINE IMMOBILIER ------------------- Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 ______________________________________________________________ VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE - Aller sur notre page "Astrine Immobilier" et recherche "appartement T3 Monplaisir". Lien ici: youtu.be/-PdWJz_voHo ______________________________________________________________ Idéalement situé dans le quartier de Monplaisir et de sa vie de quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transport avec le métro ligne D - Monplaisir Lumière à 700m, tramway T2 Villon à 500m, venez découvrir ce bel appartement traversant au 2ème étage. Dans une copropriété calme et bien entretenue des années 60, avec ascenseur, garage à vélo, aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade a été voté et payé cette année. L'appartement est situé dans une rue calme avec de l'autre côté, des garages en bas et bureaux en face garantissant aucune circulation. ______________________________________________________________ Il comprend une pièce de vie traversante Est/ Ouest de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée, aménagée. Un balcon côté cuisine et un deuxième balcon côté salon/séjour de 4m2 sans vis à vis. Un dégagement amène aux 2 chambres dont une avec placards aménagés, elles sont opposés à l'Est et l'Ouest pour plus d'intimité. Une salle de bains. Un wc indépendant. ______________________________________________________________ COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave de 6/7m2 au sous sol avec accès ascenseur. ______________________________________________________________ TAXE FONCIÈRE: 662 euros CHAUFFAGE: Collectif au Gaz CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 1500 euros/ an comprenant le chauffage collectif, eau froide collective, ascenseur, parties communes. Climatisation réversible dans une chambre. Diagnostics en cours. ______________________________________________________________ Prix : 310 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs ---- Mandat de vente numéro 0-246 ----- ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier --- Tél : 06 35 66 31 67 ---- Email: ---- RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 5 312 € / m²

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