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Description

T3 - MONPLAISIR - 56m²
LYON 8 - MONPLAISIR
A 5 minutes de la place Ambroise Courtois et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, bien entretenu, avec façade récemment ravalée.
Ce bien, traversant nord-sud, comprend un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : un charmant jardin commun est à disposition des résidents.
Une cave complète ce lot d'habitation.
DPE classe D.
Charges annuelles de 1036€
Aucune procédure en cours.
Copropriété de 11 lots principaux.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 84898685 - Réf Superimmo : ANVXW7E43
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/18129/immobiliere-de-l-est-2_18129.pdf

56 m² (carrez : 56) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : NordAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

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255 000 €
2 juillet 2024
262 500 €
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