Vente appartement 299 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

C'est au calme dans une copropriété sécurisée de 2021 que se trouve ce rez-de-jardin récent de 56m2 carrez avec 85m² de jardin. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin paysagé de 85m² , idéal pour les moments de convivialités, de calme et de détente. Le coin nuit se compose de deux belles chambres donnant aussi accès au jardin. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble. Les prestations, le calme, la luminosité, ainsi que la terrasse et la taille du jardin sont les vrais atouts de cet appartement qui représente un lieu ou il fait bon vivre. stationnement privatif en sous-sol en sus . CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 euros et 610 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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