Vente appartement 245 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

T3 - MONPLAISIR - 56m²
LYON 8 - MONPLAISIR
A 5 minutes de la place Ambroise Courtois et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, bien entretenu, avec façade récemment ravalée.
Ce bien, traversant nord-sud, comprend un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus : un charmant jardin commun est à disposition des résidents.
Une cave complète ce lot d'habitation.
DPE classe D.
Charges annuelles de 1036€
Aucune procédure en cours.
Copropriété de 11 lots principaux.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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IMMOBILIÈRE DE L'EST

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