Vente appartement 285 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 "Les Balmes" : T3 de 67 M² Env. Terrasse incluse, avec une climatisation réversible. Vous accéderez à votre appartement par l'allée protégée en extérieur, le long de la partie boisée du site. Un appartement moderne, spacieux et très bien agencé : l'entrée et sa penderie, puis une première chambre avec sa grande fenêtre sur la végétation ; la salle de bain, très design fait face. Ensuite, le grand volume du séjour avec son ilot central et sa cuisine équipée d'angle. La terrasse est accessible depuis la grande baie vitrée du séjour qui s'ouvre complétement et depuis la chambre parentale. Un appartement moderne, très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement au calme et arboré. Possibilité d'acquérir le garage en sous-sol. A voir rapidement : 285 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Construction 2018 ; Copropriété de 81 Appartements ; Provision de charges 125 euros Mois. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 5 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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REGIE SAINT-PIERRE

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