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Description

*** VENDU PAR NOTRE AGENCE ***
PENSEZ A NOUS CONFIER VOTRE BIEN IMMOBILIER A LA VENTE SECTEURS : MANDELIEU LA NAPOULE, THEOULE, ET ALENTOURS, NOUS SOMMES A VOTRE DISPOSITION
EN EXCLUSIVITE - 2P + CAVE + Possibilité garage
Délégation de Mandat (Co-Agence impossible)
Situé à Minelle, au sein d'une résidence calme avec piscine, parc et chemin qui mène aux commerces.
Grand 2 pièces situé au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour de 31m2 avec une cuisine américaine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse de 17m2 au calme exposée SUD avec vue dégagée sur le parc. Un couloir desservant une salle de douche à l'italienne, un wc séparé et une grande chambre de 18m2 avec dressing ouvrant sur la terrasse.
Atouts appartement : Double vitrage, climatisation, volets électrique, porte blindée 4 points.
L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité garage en plus
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : 0660871221
site internet :
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 894V489A - Réf Superimmo : ANVXU6D8R
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurVue dégagée
Cave1 terrasse
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 499 € / an
Maximum : 675 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix
3 mars 2024

Baisse de 8%

266 000 €
10 janvier 2024

hausse de 1,4%

289 000 €
6 décembre 2023
285 000 €
Localisation
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