Vente appartement 349 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

EXCLUSIVITÉ – 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
APPARTEMENT 3 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LAC - 56 M² - CUISINE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU MODERNE - TOILETTES INDÉPENDANTES - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - TERRASSE COUVERTE 8 M² - PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
En exclusivité, Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le lac.
Prestations et agencement :
Une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter de la vue unique sur le lac.
Deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m².
Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes pour un confort optimal.
Chauffage par climatisation réversible, garantissant un bien-être tout au long de l'année.
Un cadre de vie d’exception :
Situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée, ce bien exclusif bénéficie d’un environnement privilégié avec :
Un gardien pour votre sérénité.
Des équipements premium : piscine, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, et un lac paysager offrant un cadre idyllique.
Une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour vos déplacements.
Localisation idéale :
Cette résidence, voisine du Golf de Mandelieu, est également à proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ce bien, rare sur le marché, allie prestige, confort et cadre de vie exceptionnel.
NE TARDEZ PAS !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition :
Alain VANTAGGI – EffiCity
06 56 84 72 61

Ce bien est une véritable opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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ALAIN VANTAGGI - EFFICITY

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