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Vente appartement 226 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marquette-lez-Lille (59520)

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  • 4 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Exclusivité - Nouveauté ! CENTRE-VILLE, MARQUETTE-LEZ-LILLE.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, ainsi que des berges de la Deûle, votre agence MAES IMMOBILIER vous présente ce grand appartement T2 (1 chambre) COUP DE COEUR de 56 m2, disposant d'un spacieux balcon ensoleillé d'environ 14 m2 + une place de stationnement privative et sécurisée, au sein d'une résidence de standing de 2011.
Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l'entrée vous mène à un agréable et lumineux salon / séjour de 26,65 m2, une belle cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur le vaste balcon à la vue dégagée (vue du jardin de la résidence). La chambre de 12,60 m2 est équipée d'un placard type dressing. La salle de bain se compose d'une vasque et d'une baignoire, avec emplacement buanderie. WC indépendant.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo.
Nous vous invitons à venir découvrir rapidement cet appartement chaleureux et bien entretenu : on y pose les meubles, il n'y a plus qu'à s'y installer !

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXX4IIA
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 4 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 balcon (14 m²)
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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