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Vente appartement 226 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marquette-lez-Lille (59520)

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  • 4 036 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Maes Immobilier

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Description

Exclusivité - Nouveauté ! CENTRE-VILLE, MARQUETTE-LEZ-LILLE.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, ainsi que des berges de la Deûle, votre agence MAES IMMOBILIER vous présente ce grand appartement T2 (1 chambre) COUP DE COEUR de 56 m2, disposant d'un spacieux balcon ensoleillé bien exposé d'environ 14 m2 + une place de stationnement privative et sécurisée, au sein d'une résidence de standing de 2011.
Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l'entrée vous mène à un agréable et lumineux salon / séjour de 26,65 m2, une belle cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout donnant sur le vaste balcon à la vue dégagée (vue du jardin de la résidence). La chambre de 12,60 m2 est équipée d'un placard type dressing. La salle de bain se compose d'une vasque et d'une baignoire, avec emplacement buanderie. WC indépendant.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo.
Nous vous invitons à venir découvrir rapidement cet appartement chaleureux et bien entretenu : on y pose les meubles, il n'y a plus qu'à s'y installer !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 25 - Réf Superimmo : ANVXX9WKS
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 4 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2011Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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