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Description

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T3 dans une résidence sécurisée à l'entrée de ST BARNABE Marseille 12ème.
Venez découvrir ce joli T3 en proximité de TOUTES commodités (Transports, commerces, axes routiers).
Au cœur d'une résidence sécurisée et au calme absolu cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur les jardins.
Il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparés et d'un dressing. Une cave complète ce bien.
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4204

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IB7X-5F4-KAZ - Réf Superimmo : ANVXWVWJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5018/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 284 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an
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