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Vente appartement 229 000 €
56,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 032 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur des OLIVES (13012)
Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 57 m² est un véritable havre de paix.
Cet appartement non meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, saura vous séduire par ses beaux volumes, son extérieur ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
L'appartement se compose : d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs.
Venez découvrir cet appartement T3 de 57 m² en plein coeur du douzième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Une place de parking double en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 182 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1480 Euros / An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : VA2413-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXXCX1V
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

56,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2012
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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