Vente appartement 236 000 €

56,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Le bienveillant !
En Exclu'Solidaire à la bonne porte, Idéal pour s'installer ou investir !
Si vous souhaitez acquérir un appartement bien agencé, lumineux, calme, bénéficiant de beaux volumes et d'un extérieur terrasse, venez visiter sans plus tarder ce bien !
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous découvrirez alors un grand salon/séjour avec sa cuisine américaine très bien équipée donnant directement sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous serez en plein c½ur du 12 arrondissement de Marseille et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et parcs).
Compris dans la vente, vous disposerez d'une place de parking en long pour deux véhicules !
À savoir que ce bien est en vente en exclusivité 'à la bonne porte'. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, Nos p'tites étoiles:) Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 4 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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À LA BONNE PORTE

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