Superimmo
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Vente appartement 172 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 071 €/m²
  • 1 balcon
Gitimmo Vente

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Description

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE - Résidence Parc des Olivettes.
Envie de vous installer dans un coin tranquille en plein cœur de Marseille, dans le quartier de La Blancarde ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos attentes ! Ideal pour un premier achat pour une jeune famille, nombreuses écoles à proximité.
Situé dans la résidence sécurisée du Parc des Olivettes avec double accessibilités sécurisées par portails, construite par La Savoisienne, à l'abri des regards et des bruits de la ville, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses 56m2 sur un RDC surélevé (parfait pour éviter les petits curieux), vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue agréable sur la verdure. Pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue !
Le séjour, exposé Ouest, vous accueillera pour des soirées détente, tandis que la cuisine séparée et son balcon vous inspireront pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée.
Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité grâce au stationnement libre dans la résidence. Metro et Bus à moins de 5 minutes un vrai bon plan à Marseille !
Le tout pour le prix de 172 000€, honoraires partagés (prix net vendeur 166 000€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000€).
Ne laissez pas filer cette perle rare !
Contactez Laurent CELLIER, votre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots d'habitations.
La quote part provisionnelle à charge des prorpiétaires est de 1050€/an (Charges générales, entretien, consomation eau froide) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP20014378 - Réf Superimmo : ANVXX9ZRV
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.gitimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

56 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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