Vente appartement 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

RARE A LA VENTE : A la croisée du Camas et de Saint Pierre, trés joli T3 de 57m2 avec terrasse - entièrement renové - 4ème sur 5 sans ascenseur.
Ce très joli appartement, dans un immeuble marseillais , saura vous séduire par ses tomettes typiques et la qualité de sa rénovation. Véritable cocon plein Sud, le grand salon/cuisine de 25m2 s'ouvre sur une terrasse/loggia où vous profiterez des rayons du soleil. Dans la continuité le couloir dessert la salle de bain ainsi que les 2 chambres de 9 et 13,5m2 donnant sur la 2ème terrasse.
Cet appartement se trouve à quelques mêtres du quartier très animé du Camas mais aussi des moyens de transports, des écoles, et des commerces de bouche.
Possibilité grand garage en supplément
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1104€/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 239000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 . Mandat n° 337 . RCS - 794099325

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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