Vente appartement 244 000 €

56,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type T2 de 44,12 m2 LC en rez-de-chaussée, situé dans une petite résidence récente de 2023.
Situé entre les villages de Mazargues et Sainte-Anne, à deux pas des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce-à-vivre avec séjour et cuisine ouverte totalement meublée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau avec douche et wc, des rangements et d'une belle terrasse de 12m2 .
Vous apprécierez le calme de la résidence et la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquerir une place de parking ( boxable) en sous-sol en sus du prix.
Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent co no850503228
Nombre de lots : 51 - Charges : 943,96 € comprenant ( l'eau chaude, l'eau froidre, le chauffage, les ascenseurs, l'entretien des parties communes..)

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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B.C. IMMOBILIER

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