Vente appartement 149 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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2 661 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel électrique

Agence Paris Mer Le Port

244 avis

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Description

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 56m² idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec comptoir, d’une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, d’un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres avec placards, dont l’une donne sur une seconde loggia. Une salle d’eau avec fenêtre, un wc indépendant, et une cave privative complète ce bien. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation: sol, peinture, électricité et offre une climatisation réversible et des fenêtres double vitrage. Les parties communes de l’immeuble ont également étaient repeintes.
Située dans le square de la Pauline, qui sera bientôt fermée et sécurisée, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un grand parc de jeux pour enfants. Vous trouverez à proximité commerces, écoles et transports (métro Dromel et axes routiers), facilitant le quotidien. Stationnement facile dans la résidence.
Avec des charges annuelles de 1 200€ et une taxe foncière de 912€
Référence agence : 1869Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 2B9N-OA7-YEI - Réf Superimmo : ANVXXX994

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement	56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique