Vente appartement 560 000 €

56,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Megève (74120)

Appartement T3 + coin montagne - 2 Chambres - 56.53 m² - Megève - Pont-d'Arbon
François Viollet vous propose à la vente cette propriété :
Ce magnifique appartement situé à Megève, de type "3 Pièces + Coin montagne" d'une surface totale de 56.53 m² a été totalement rénové en 2023 avec des matériaux nobles et des prestations de grand standing, le tout dans une ambiance typiquement savoyarde.
La vue est dégagée sur les massifs montagneux environnants. Des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, etc...) sont situés dans un périmètre de 500 m autour de la résidence.
Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, de deux salle de bains, de deux chambres dont une avec placard et balcon, d'un coin montagne avec lits superposés, de deux WC et d'un séjour avec coin cuisine équipée et balcon.
Il est vendu avec 2 caves, 2 casiers à skis et un garage
(Les charges de 290€/mois comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels).

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 9 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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