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Vente appartement 349 000 €
56,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 6 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité trois pièces à vendre avec entrée indépendante, grande terrasse, jardin et parking
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces, de la gare et de la gare routière. Au rez-de-chaussée d'un résidence contemporain, appartement de 57 m² en très bon état avec entrée indépendante.
Composé de :
- lumineux séjour
- cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle)
- chambre avec salle de douche
- chambre à coucher
- salle de de douche
- cellier
- grande terrasse exposé Sud-Est avec vue dégagée et échappée mer
- jardin
- parking
Idéal comme résidence principal ou investissement locatif.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85413308 - Réf Superimmo : ANVXX4BRB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 6 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

56,73 m² (carrez : 56,73) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 1/2Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 838,36 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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