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Description

METZ Quartier Plantières-Queuleu : situé sur l'avenue de Plantières, à proximité immédiate d'un arrêt de METTIS et à seulement 15min à pieds du centre ville et de la gare, voyez ce bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé et disposant d'une cave en sous-sol.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour d'environ 18m² ainsi qu'une chambre de 12m² et salle d'eau avec WC séparés par une cloison.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude.
Les charges de copropriété sont d'environ 125€/mois et comprennent les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, la provision sur eau froide ainsi que l'électricité des parties communes et leur entretien régulier.
Des travaux d'amélioration énergétiques seront nécessaire pour améliorer le diagnostic énergétique actuellement classé en F (changement chaudière + vitrages salon et chambre), estimatif travaux consultable en agence ou disponible sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 18 lots d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 1513€
Procédure en cours : non
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 4267

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : UN4Y-VM6-MNX - Réf Superimmo : ANVXWTIHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 513 € / anTaxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/371/bareme.pdf

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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