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Vente appartement 140 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Miramas (13140)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Miramas (13140)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurelien Alves vous propose: En exclusivité, Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Miramas. Cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'en Octobre 2026.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une surface de 56m², ce bien dispose de 2 chambres à coucher spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger et d'une salle de bain équipée. Chaque pièce est parfaitement aménagée pour optimiser l'espace et offrir un environnement agréable à vivre.
Doté d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur, cet appartement au 1er étage d'une résidence bénéficie de prestations de qualité pour un quotidien facilité. Vous pourrez également profiter de deux places de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Construit en 2006, ce bien est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez vous y installer confortablement dès votre arrivée. Vous pourrez également profiter de la piscine au sein de la résidence!
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Miramas, un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.99€ par mois (soit 1835.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 487807315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1612255 - Réf Superimmo : ANVXX12CY
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 835,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2006 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 295 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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