Vente appartement 119 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montataire (60160)

iad France - Nicolas Ribac (06 68 51 93 74) vous propose : Charmant 3 pièces d’environ 56m2 environ
Très bel appartement idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente et très bien entretenue.
Cet appartement en état irréprochable vous offre : une entrée desservant un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un placard.
2 places de stationnement complètent le bien.
Idéal pour investissement, cet appartement est vendu loué et occupé avec une reprise de bail, le loyer actuel est de 600 euros HC et 70 euros de charges, le bail actuel se termine en février 2024.
Quartier très calme !
Les écoles et les commerces sont à proximité.
Coup de coeur assuré ! Visitez sans tarder ! Visite virtuelle disponible !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.83 € par mois (soit 1449.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Ribac EI (ID 61807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820102580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 2 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 449,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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NICOLAS RIBAC - IAD

18 avis clients

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