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Vente appartement 97 000 €
56,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
56,56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
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- 1 715 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montélimar, dans une petite impasse du quartier de Nocaze, proche de l'ensemble des commodités à pied ( écoles, commerces, bus...)
Magnifique appartement rénové avec gout de type F3 pour une surface de 56.56 m² habitable en loi carrez situé au dernier étage ( 3 éme), composé d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine neuve meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et toilettes séparées. Vous disposez également d'une loggia et d'un espace dressing, placards...
( les travaux récents effectués en 2024: l'ensemble des peintures, pose cuisine neuve, réfection à neuf salle d'eau, pose parquets sols, réfection de l'installation électrique ...)
Interphone. Menuiseries en PVC et double vitrage.
Doté également d'une cave de 6.65 m² .
Parking au pied de l'immeuble.
A ne pas manquer, pour ce bel appartement confortable !
Logement soumis au statut de la copropriété composée de 62 Appartements et 62 Caves.
Charges annuelles de copropriété de 1751 € / an ( sur la base des 4 appels de fonds 2024) ( chauffage et eau froide sont compris dans les charges)
Prix de vente : 97 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : E ( DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Observations
Référence interne
Tags de rapprochement
Date de disponibilité
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : VA2063-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXWYM16
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| Prix de vente : 97 000 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 751 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf
| 56,56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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Siren : 841622921 - N° de carte professionnelle : 26022018000035884
06 10 62 16 16
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