Vente appartement 32 000 €

56,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ ! A la recherche de votre futur chez-vous ou d'un rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cet appartement T3 à deux pas des commodités et des commerces. Il se situe au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée. D'une surface de 56m², vous apprécierez une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. Pas de souci de stationnement, des places se trouvent devant la résidence ! Cet appartement s'accompagne d'une cave privative. Ses plus: sa localisation, chauffage collectif avec comptage individuel, double vitrage PVC, chaudière gaz condensation récente... N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1307 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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