Vente appartement 119 500 €

56,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest cet appartement T3 lumineux situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un large balcon avec une vue arborée. La partie nuit est constituée de 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau. wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Chauffage au sol collectif . Les charges comprennent (eau froide , chauffage, entretien des communs ainsi que le concierge). Vous êtes au pied de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway Arrêt Celleneuve ou Les Tonnelles) Les atouts : - Double vitrage - Climatisation dans le séjour. - Cumulus récent - Prix attractif Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

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