Vente appartement 289 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLEIR - PORT MARIANNE
Au sein d'une résidence historique du quartier très recherché de Port Marianne, venez découvrir ce superbe F3 de 56m2 qui a été entièrement rénové et repensé pour en créer un joli bien de standing. Vous apprécierez ses prestations modernes, sa cuisine américaine entièrement équipée et meublée, deux chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et ultra cosy. Pour profiter au maximum du confort qu'offre cet appartement, vous aimerez vous reposer à l'intérieur grâce à sa climatisation réversible et vous serez charmé par ça petite terrasse propice au repos ou à l'apéro.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 5 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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PASSAGE LONJON IMMOBILIER

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