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Description

Découvrez ce rare T2 de 56 m² dans une résidence recherchée et calme, sans vis à vis, avec piscine et terrain de tennis à deux pas de la future Ligne 5 du Tramway. L'appartement se compose d'un beau séjour de 21 m² avec sa terrasse de 13 m² orientée Est, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en extérieur et une cave sont incluses pour votre confort. La résidence entièrement sécurisée est un véritable havre de paix avec deux grands parc arborés, un boulodrome ainsi q'un jardin sécurisé pour enfants. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 354 - Réf Superimmo : ANVXWYCXX
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290443.pdf

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 460 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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