Vente appartement 149 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER / QUARTIER SAINT-MARTIN / Appartement 3 pièces 56m²
L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein coeur du quartier Saint-Martin. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57
Imaginez-vous vivre dans un cocon de tranquillité au coeur de Montpellier. Cet appartement T3, situé dans un immeuble construit dans les années 1960, offre une surface habitable de 56 m² et un balcon de 3 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
L'entrée dessert chacune des pièces de cet appartement, vous aurez le plaisir de trouver un agréable séjour lumineux avec parquet, donnant sur un balcon qui vous permettra d'admirer la vue sur le parc de la résidence.
La cuisine, aménagée et équipée, avec un espace buanderie vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. Les deux chambres spacieuses avec placards aménagés offrent un espace idéal pour se reposer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien, offrant ainsi un confort optimal.
L'appartement dispose également d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. Le stationnement extérieur vous offre une place de parking privative pour votre véhicule.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commodités. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable, et les menuiseries sont en double vitrage PVC.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN - O6.59.74.15.57
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Guylaine Joulain
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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TRYBE IMMOBILIER

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