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Vente appartement 92 000 €
56,47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 1 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

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Description

MONTPELLIER HAUTS DE MASSANE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 56.47 m² avec une place de parking privative et une cave. Situé dans le quartier des Hauts de Massane, ce bien offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée également ouverte sur la terrasse. Il comprend également une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Vendu libre de toute occupation ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482 euros. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 0431-IM - Réf Superimmo : ANVXX64FM
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 482 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

56,47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1979
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
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