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Description

EXCLUSIVITÉ ImmoMAPI
SPECIAL INVESTISSEUR

Montpellier, Estanove, nous proposons un appartement de type 2 avec balcon, cave et garage.
Ce bien est actuellement loué 695 euros mensuel hors charges (soit 8340 euros annuel hors charges) + 100EUR de charges locatives.
Bail du 18 octobre 2023 Locataire sérieux à jour de ses loyers.

Situé dans une copropriété bien entretenue, au 3éme étage d'un bâtiment avec ascenseur,
cet appartement d'une surface de 56 m2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'un WC.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 euros et la taxe foncière est de 1 432 euros.
Copropriété de 150 lots
Le prix est de 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE nouvelle version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »
ImmoMAPI (Anciennement Maurin Immobilier)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1601 - Réf Superimmo : ANVXWMWRN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immomapi.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

56,55 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 11,1%

160 000 €
7 septembre 2024
180 000 €
Localisation
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92 avis clients
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