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Description

MONTPELLIER EUROMÉDECINE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement 3 pièces de 56.67 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012. Il dispose d'une terrasse et d'un double stationnement, à seulement 5 minutes de l'hôpital Lapeyronie. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Un garage fermé de 12 m² et un box de 25 m² viennent compléter ce bien. Vendu libre de toute occupation. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat, proche des commodités, des transports, des commerces et des écoles supérieures. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Laurène DEBARBIEUX au 06.59.29.82.23. Agent commercial sous le numéro RSAC 913 098 612 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2139.81 euros. Laurène DEBARBIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 098 612 - Montpellier.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 0442-LD - Réf Superimmo : ANVXXC0ZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 139,81 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

56,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 267 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
3 décembre 2024

Baisse de 0,5%

214 000 €
29 novembre 2024
215 000 €
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