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Vente appartement 319 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 5 696 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Isabelle ADJO - CPH Immobilier

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Description

Ce beau 3 pièces refait àneuf dans une residence de STANDING de 4 étagesen pierre de taille sur voie privée, ravalée en 2015 ,, offre le confort d'une residence arborée bordée de parcs, proche des métros, Barbara L4 et Mairie de Montrouge pas de vis-à-vis et parcs autour en copro...A proximité des commerces epiceries pharmacie restos toutes les ecoles, proche avenue de la République.
IDEAL INVESTISSEMENT BONNE RENTABILITE
IL est orienté Est Ouest est traversant, il est lumineux agréable,Les sols sont refaits très recemment, les murs aussi, le meuble de salle de bain est neuf, le chauffage est collectif au gaz, il est entouré de parcs en copro ( fermés à l'exteirieur) jardins voies privées : il recèle un cetain cachet.présente un grand séjour et 2 chambres, il est propre, entretenu. Il est lumineux , l'aspect du batiment et en pierre de taille remarquable. Le sejour est à l'Est et les 2 grandes chambres à l'ouest sur parc.
Chauffage au gaz collectif faibles charges maxi 100 € comprennent entretien des parcs.
L'accès y est très sécurisé via une voie privée fermée. Parking collectif à l'interieur.mais dans un espace fermé.Ecole primaire à côté. IL n'y a plus qu'à poser vos valises!
DPE E 262 56 GES Dépenses totales énérgétiques de 760 à 1080 €? Les charges sont de 100 € maximum.
Ce lien comprend 2 lots pas de procédure en cours ni travaux prévus, le ravalement a déjà été fait. Une cave propre et très grand en plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RCS Nanterre Alexandra ALPERN (EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 email
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. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AAVAP10140193343 - Réf Superimmo : ANVXWN71E
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 5 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

56 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an
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