Vanesa BERNARD - Expertimo

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Description

** SOUS COMPROMIS **
En seulement 2 visites
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En exclusivité,
Au coeur de Nancy, découvrez cet appartement de 56 m2 situé au 2ème étage d'une bel immeuble ancien, copropriété bien entretenue de 6 appartements.
Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte et baignée de lumière, un salle d'eau entièrement rénovée en 2024, une chambre au calme donnant sur une cour intérieure, un wc séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Les ++ :
-Vue agréable sur la place Charles III et l'église St Sébastien
-Arrêt de bus/tram au pied de l'immeuble
-Faibles charges (69EUR/mois incluant l'eau froide)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 16 53 06 54.
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1508_2024-11 - Réf Superimmo : ANVXWS4UV
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 796 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,76% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2211

56,56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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