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Vente appartement 120 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
MOTTY Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé Stanislas Meurthe au premier étage d'un immeuble donnant sur la porte Saint Georges.
Ce lot, principalement dédié aux investisseurs est actuellement divisé en deux appartements cumulant une surface totale de 56 m² :
- Un T1 de 25 m² loué : 360 € + 20 €
- Un T2 vacant avec travaux à prévoir de 31 m²
Copropriété à faibles charges située à proximité immédiate des places emblématiques, des écoles, des commerces et des transports. L'accès aux axes autoroutiers se fait en moins de 10 minutes, et la gare de Nancy est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE d'investissement dans un QUARTIER DYNAMIQUE et bien desservi.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.60 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : VA1952-COMPANY40101KFI - Réf Superimmo : ANVXXIXUW
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40101kfi/161/gpn28/honoraires_2024_7.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 476,6 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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