Vente appartement 290 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Nanterre coeur de ville, 3 pièces à restaurer avec 2 larges balcons, parking en sous-sol et cave. Sans vis à vis, ni bruit, parfait pour sa localisation et son agencement.
Dans une résidence bien située et prisée pour son calme, avec gardien, ascenseur et espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces double exposition sans vis-à-vis. De l'entrée avec placard, vous accédez à la cuisine et au salon (cuisine ouverte possible). Par un dégagement, l'espace nuit offre une chambre avec penderie, des toilettes séparées, une grande salle de bains (espace Buanderie), la seconde chambre avec penderie.
Présence de 2 balcons : celui du salon et de la 1ère chambre offre 1,30 m de profondeur sur 8 m de long. Le second balcon dédiée à la seconde chambre fait 1,30 m² sur 3 m de large.
Chauffage, eau chaude collectif inclus dans les charges.
Parking sécuirisé en sous-sol et cave.
Prix 276 190 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 810 €TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.
Nombre de lots: 210 lots principaux
Pas de procédure.
Charges : 2 736 €/an chauffage inclus.
DPE : E. GES : E
Consommation annuelle estimée entre 1 010 € et 1 420 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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