Vente appartement 175 550 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Appartement T2 à vendre - 175 550€
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement T2 d'environ 57 m² se trouve à dix minutes à pied du parc de Procé à Nantes. L’emplacement est pratique, avec des commerces et des transports en commun à proximité.
L’appartement comprend un séjour de 21 m², bien éclairé, et une chambre lumineuse. Il dispose également d'une salle de bain séparée et de WC indépendants. Un balcon exposé sud-est permet de profiter du soleil.
Le bien est complété par une cave et un stationnement en sous-sol. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cet appartement offre un bon potentiel dans une copropriété agréable.
Prix 167 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 0 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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