Vente appartement 199 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes près du parc de Proce, rue du Calvaire de Grillaud, au calme sur jardin, appartement de type 3 situé au 1er étage sur jardin en impasse, avec balcon Sud; L'appartement est a remettre au gout du jour (électricité, cuisine à aménager, salle de bains, peintures) Il est actuellement composé d'une entrée desservant la pièce de vie coté jardin, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, un dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé, le lot est complété d'une cave, grand local vélos commun sur la copropriété. Double vitrage, Chauffage et eau chaude collective (économe). Un garage peut être vendu en sus du prix ou une place de parking en location peut être proposée. Pour venir le visiter et se projeter ou sur un investissement ou un premier achat sur un quartier recherché, contacter caroline 06 84 07 52 63. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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