Vente appartement 176 630 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3,9% - au pied de la ligne 3 du Tram Bel appartement T3 de 56m² lumineux et traversant dans une copropriété des années '70 bien entretenue, situé au 4ème et dernier étage, sans travaux. L'appartement dispose d'une grande entrée desservant une cuisine AM/EQ, une pièce de vie avec placard, 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec une petite pièce avec arrivée d'eau pour les machines. L'appartement est aujourd'hui loué en colocation avec un revenu locatif annuel de 8 400 euros/an soit 700 euros HC/mois (2x350 euros). et sera libre d'occupation pour la vente. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Le bien dispose également d'une cave et d'un local vélo. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure en plus. Faire vite ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 176 630 €	Prix au m² : 3 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

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