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Description

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - SECTEUR ERAUDIERE / JULES VERNE Vivre ICI Nantes Jules Verne vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 56.92 m² à rénover situé à proximité des transports et des commerces. Situé au 2ème étage, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres (13.78 m² et 9.74m²), une salle d'eau et un W.C. séparé. Un garage, une cave et un cellier complètent ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pieds, tram ligne 1, ligne de bus C1 et le 11, les commerces au bout de la rue. Ne tardez pas pour le visiter, prenez RDV ! Vivre Ici Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, spécialiste du secteur Nantes Est, ESTIMATION GRATUITE ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : AF1317MT - Réf Superimmo : ANVXWSUYO
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Caractérisques
Prix de vente : 152 050 €Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,08% TTC - 10 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

56,92 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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