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Description

Exclusivité pour cet appartement traversant T3 duplex au premier étage avec vue mer.
Ce bien comprend une entrée avec cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur la promenade du front de mer. Au premier étage vous trouverez un dégagement avec placards, toilette, salle d'eau rénovée, deux belles chambres dont une avec balcon et vue mer et pour l'autre un panorama sur la clape.
Local vélo commun.
Bonnes prestations.
Profitez pleinement de sa vue et de la plage !
Copropriété de 30 lots - Quote-part mensuelle : 108 euros eau comprise
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires charge vendeur
Myriam Magne - Réf. 1624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1624 - Réf Superimmo : ANVXWPSOT
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : magne-immobilier.com/Honoraires.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est1 balcon
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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